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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
據馮俊介紹，共有產權住房起到兩個作用，一個是通過共有產權的方式，可以使得一部分群眾通過汽車貸款信用貸款車貸缺錢急用哪裡借錢自己支付一部分錢解決住房問題；另一個是規范現在的經濟適用房和限價商品房制度，通過這樣的機制，遏制在購置型的保障房裡的牟利空間，使得買下來這個房子主要是解決住房問題，而非投機牟利。
內容來自sina新聞
新華新竹農地貸款網北京6月4日電 (記者杜宇、何雨欣)住房城鄉建設部總經濟師馮俊4日表示，發展共有產權住房，通過共有產權方式明確產權人和政府間的產權比例關系，依據產權比例關系確定上市交易的分配比例，目的就是遏制在購置型的保障房裡的牟利空間。
馮俊在此間舉行的國新辦新聞發佈會上作出上述表示。
目前，全國已有北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石這6個城市被確定為共有產權住房試點。馮俊說："實施過程中很多問題需要試點來解決，現在有些地方已經開始準備做方案，盡可能地使試點工作制度更完善，弊端更少。"
住建部共有產權方式遏制購置型保障房牟利空間
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-05/07572762292.shtml
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