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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

康俊亮登記信息共享 為改革提供基礎數據來源

內容來自sina新聞

??他認為，在登記信息共享的基礎上，可以保證交易信息、登記信息有效銜接，既可以理順交易管理與登記管理的關系，又可以達到促進交易、維護交易安全、提高交易效率的目的，從更長遠的角度看，也為今後諸多改革措施提供瞭基礎數據來源。

??“共享制度是此次暫行條例最大的特色。”中國房地產研究會房地產法規政策委員會秘書長康俊亮表示。

??千呼萬喚的“不動產登記”終於正式出爐瞭！

??一個政策的出臺到落地仍需時日。康俊亮表示，從目前條例規定來看，不動產登記信息聯網互通實施難度仍較大。此前與不動產登記相類似的住房信息聯網，經多年農地變建地條件算公式貸款全省皆可處理信貸房貸推動仍處“聯而不通”的狀態。條例中對於權利人、利害關系人的認定還需立法進一步明確。

??“例如從理論上看，房屋買賣當中的買方與該房存在利害關系，應可以憑賣方授權進行查詢、斗六市二胎借貸繼承關系的繼承人也應有查詢資格等。對於行政機關查詢，相關行政機關查詢不動產登記信息時，並不是可以查詢所有信息，而是必須依照法律、行政法規規定的條件及程序，查詢與履行行政職責有關的信息。”康俊亮說。

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