10城市土地成交增長超三成
??上海易居房地產研究院本周發佈的《2014年11月典型城市土地成交報告》顯示，11月，北京、上海等10個典型城市土地成交建築面積1805萬平方米，環比上升33.3%，同比房貸增貸信貸下降29%；土地出讓金收入964億元，環比增加71.9%，同比下降6%；土地成交均價為5341元/平方米，環比、同比均增加29%。
??報告顯示，在央行降息等利好政策及10月商品房成交反彈等一系列因素的影響下，房企對後市的預期正在逐步扭轉，標桿房企11月拿地量明顯增加，與此同時，地方政府密集推地，供應節奏加快。供需兩旺，共同推動土地市場逐步轉暖。
??報告顯示，11月，北京、上海等10個典型城市土地出讓金收入964億元，環比增加71.9%，同比下降6%。11月，10個典型城市土地成交均價為5341元/平方米，環比、同比均增加29%。環比增幅較上月增加13.2個百分點，同比增幅下降11個百分點。土地成交均價自8月份以來連續4個月保持上升趨勢，達到2011年以來最高值。
??上海易居房地產研究院研究員亢亞娟表示，當前，全國房地產市場依然低迷。但是一線城市和少數二線城市的商品房成交量已經見底，趨於復蘇中。受此影響，房企對於很多三四線城市依然悲觀，但對於一二線城市趨於謹慎樂觀。總體來看，11月，10個典型城市土地成交較上月明顯好轉，與去年同期相比，土地成交量較低，成交價格明顯上升。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/10095946454982420382397.shtml
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